2025年8月房价地图出炉!太原均价13000元㎡ 六区4涨1跌1平

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　　据房天下数据中心统计：2025年8月太原楼市均价13000元/平米，环比上涨0.49％。

　　8月份，受新盘入市，老盘售完出清、项目调价等因素影响，六大区房价持续变动。其中，杏花岭区8月均价9067元/平米；小店区8月均价14604元/平米；迎泽区8月均价12708元/平米；尖草坪区8月均价8825元/平米；万柏林区8月均价12125元/平米；晋源区8月均价15400元/平米。

　　与2025年7月份相比，8月太原六区房价较上月4涨1跌1平。其中小店区环比上涨1.03％、迎泽区环比上涨0.66％、万柏林区环比上涨0.36％、晋源区环比上涨1.78％；杏花岭区环比下降1.8％。尖草坪区与上月持平。

　　本月在六大区房价中，晋源区房价领跑，小店区房价排名第二，迎泽区房价位列第三位。

　　就太原房价整体分布来说，均价8000元/平米以下的项目占比11％，均价8千-1万元/平米的项目占比22％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比18％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比21％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比20％，均价1.8万元/平米以上的项目占比8％。

　　8月杏花岭区均价9067元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比66％，均价8千-1万元/平米的项目占比17％，均价1.8万元/平米以上的项目占比17％。

　　8月小店区均价14604元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比26％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比15％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比18％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比26％，均价1.8万元/平米以上的项目占比15％。

　　8月迎泽区均价12708元/平米。目前均价8千-1万元/平米的项目占比25％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比17％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比41％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比17％。

　　8月尖草坪区均价8825元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比50％，均价8千-1万元/平米的项目占比25％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比25％。

　　8月万柏林区均价12125元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比25％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比38％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比25％，均价1.5万-1.8万元/平米的项目占比6％，均价1.8万元/平米以上的项目占比6％。

　　8月晋源区均价15400元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比15％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比9％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比23％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比38％，均价1.8万元/平米以上的项目占比15％。

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